1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市須磨区
14.9万円/㎡
前年比-15.1%
名谷15団地66号棟
兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
/ 名谷駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 200戸 / RC造
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5階 / 71.5㎡の場合
相場
908万円
12.7万円/㎡
512
776
1,041
1,305
AI査定結果
推定相場価格
908万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
776万円〜1,041万円
10.9万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年8月16日
名谷15団地66号棟
780万円（10.9万円/㎡）/ 5階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 780万円 | 10.9万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は11.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 名谷15団地66号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/08/06 | 須磨・名谷ハウス1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅25分 | 750万円 | 11.0万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 名谷20団地98号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅14分 | 650万円 | 9.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 230戸 | RC |
| 2025/08/11 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 660万円 | 9.2万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/28 | ロイヤルハイツ白川台D棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 899万円 | 11.3万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2024/02/04 | ロイヤルハイツ白川台C棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 999万円 | 12.6万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/06/23 | 名谷19団地80号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/03/26 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/10/18 | 名谷15団地62号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/06/20 | フル菅の台1団地 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅28分 | 780万円 | 12.6万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 210戸 | RC |
| 2025/08/15 | 北須磨団地D1棟 神戸市須磨区友が丘四丁目 | 名谷駅22分 | 950万円 | 11.9万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 横尾2団地87号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅11分 | 698万円 | 10.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 230戸 | RC |
| 2025/05/11 | 高倉台9団地33号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅24分 | 680万円 | 11.0万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/22 | ガーデンハイツ須磨A棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 1,000万円 | 12.9万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2024/12/21 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 160戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市須磨区では15.1%下落しています。